Bất động sản Nhơn Trạch đã có lịch sử hình thành mạnh mẽ từ hơn 15 năm trước, được quy hoạch rất bài bản, tuy nhiên lại không được đầu tư và quan tâm phát triển đúng với tầm của nó dẫ đến thị trường trầm lắng trong thời gian dài; Cho tới năm 2015 thì thị trường bất động sản Nhơn Trạch mới thực sự hồi phục và phát triển trở lại với hàng loạt dự án quy mô lớn của nhiều chủ đầu tư danh tiếng. Giá đất nền Nhơn Trạch cũng đã tăng chóng mặt trong 3 năm qua với một số vị trí lên tới 200-300%. Tuy nhiên Nhơn Trạch vẫn là địa chỉ đáng đầu tư nhất về bất động sản phía Nam tại thời điểm năm 2018.
[caption id="attachment_534" align="aligncenter" width="1200"]
bất động sản Nhơn Trạch sẽ đón sóng đầu tư mạnh từ năm 2018[/caption]
1. Nhơn Trạch là tam giác vàng của 3 tỉnh Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rìa Rịa Vũng Tàu và là cửa ngõ phía Đông của TPHCM, giao thông cực kỳ thuận tiện với hệ thống đường hiện hữu như quốc lộ 51, đường 319, Đường 25B, 25C, cao tốc Long Thành – Dầu Dây, cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch, đường vành đai 3, đường Liên Cảng nối với Cái Mép của Bà Rịa – Vũng Tàu, sau này là Cầu Cát Lái sẽ là điểm nút được xây dựng vào năm 2019 …
2. Trung tâm huyện Nhơn Trạch nằm trong bán kính 10 tới 20 km từ quận 1 mà thôi, TPHCM, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 km. Cầu Cát Lái và Sân Bay Long Thành, cũng Vành Đai 3 và Cầu Quận 9 sẽ quyết định bất động sản Nhơn Trạch tăng gái mạnh trong thời gian tới mà không nơi nào có được sự ưu đãi vị trí như vậy. ( Chính phủ đã chấp thuận xây dựng cầu Cát Lái (thay thế phà Cát Lái) nối liền TPHCM – Đồng Nai với chiều dài 3,4 km từ vòng xoay Mỹ Thủy (quận 2) nối với xã Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch (cách bến phà hiện hữu khoảng 1,2 km) với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng )
3. Giá chuyển quyền sử dụng đất trên thị trường bất động sản Nhơn Trạch năm 2018 chỉ tầm 1/10 so với giá đất của quận 2 và quận 7 TPHCM và 1/5 so với Quận 9 với vị trí tương đương. Nguyên tắc nước về chỗ trũng nên khi xung quanh đất TP tăng thì nhà đầu tư sẽ so sánh vị trí và giá sẽ quyết định đầu tư Nhơn Trạch là điều tất nhiên.
4. Nhơn Trạch sở hữu bờ đông của sông Nhà Bè, lòng sông rộng và sâu, thuận tiện phát triển một hệ thống cảng biển thay thế cảng Sài Gòn đang chuyển đổi chức năng, đồng thời liên kết hữu cơ với hệ thống cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu.
[caption id="attachment_533" align="aligncenter" width="1200"]
Phối-cảnh-tổng-thể-Nhơn Trạch[/caption]
5. Kết nối đồng bộ về hạ tầng giao thông như trên, hành trình từ Nhơn Trạch đi TPHCM, Vũng Tàu và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, Tây Nguyên… đều được rút ngắn và thuận tiện hơn, góp phần thúc đẩy giao thương, trao đổi hàng hóa, phát triển kinh tế – xã hội và du lịch.
6. Huyện Nhơn Trạch có ưu thế mạnh mẽ và tiềm năng lớn để thu hút nguồn vốn, nhân lực và công nghệ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, đô thị theo chiều sâu. Cụ thể, đã có 8 cụm KCN với quy mô hơn 2.700 hecta hình thành trên địa bàn: KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4, 5, 6 và KCN Ông Kèo, KCN Dệt May Nhơn Trạch, thu hút hơn 360 dự án đầu tư với 226 dự án đã đi vào hoạt động và tạo ra việc làm cho hơn 100.000 lao động, đặc biệt phải kể đến đội ngũ lao động trí thức chất lượng cao và hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài từ nhiều quốc gia tiến tiến.
7. Từ năm 2015 thị trường bất động sản Nhơn Trạch đón một luồng gió đầu tư đất nền lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, điều này thúc đẩy mạnh thị trường đất lẻ và thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư như: Khu đô thị Swan Park, Swan Bay, King Bay, Mega City 2, Khu du lịch Sen Việt ( Bamboo ), Thăng Long Home và trước đó là hàng loạt dự án lớn như: Sunflower, Thăng Long Home Phước An, Licogi, Dự án HUD – Xây dựng Hà Nội …vv
Theo Mr. Tâm – Chuyên gia bất động sản Nhơn Trạch : 0938 925 896
]]>
Leave a Reply